長期優良住宅について -Long-life quality housing-

川端工務店の長期優良住宅
とは・・・?
近年に住宅事情は、「作っては壊す」時代から「長持ちさせる」家づくりの時代へ移り変わろうとしています。
長持ちさせるということは、住宅としての資産価値が失われない、つまり“住宅=資産”として考えられるようになっていたということです。
長期優良住宅を選ぶことにより、将来的に住宅を売ったり、貸したりが比較的容易にできるようになると考えられます。
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長期優良住宅のメリットとは?

住宅の資産価値を守る
日本の住宅は、築20年を過ぎると資産価値がなくなると言われています。
でも「長期優良住宅制度」を用いた性能評価の高い住宅は、中古住宅としても資産価値を評価されることが期待されます。

ライフサイクルコストの低減
建物の生涯にかかるコストを「ライフサイクルコスト」と言います。
「長期優良住宅」は、耐久性や省エネ性が高く、使用期間中のランニングコストを抑えることができるので、結果として「ライフサイクルコスト」が低く抑えられます。

住宅税制、住宅ローン減税、金利の優遇
「長期優良住宅」は、長持ちさせるための住宅機能を採用しているため、一般的住宅より建築コストが高くなる傾向にあります。
しかし、次世代へ継承できる良質な住宅と考え、税金など様々な優遇措置がとられています。